Description
Projet global · SCI + société d’exploitation · par SAUDEC
Votre SCI et votre société.
Deux prévisionnels cohérents, signés par un Expert-Comptable.
Vous achetez les murs via une SCI et vous exploitez votre activité dans une autre société ? La banque étudie l’ensemble du projet. Nous construisons deux prévisionnels sur 3 ans cohérents entre eux, l’un pour la SCI et l’autre pour la société d’exploitation. 349 € HT pour les deux dossiers : signatures et attestations incluses.
Vos deux prévisionnels financiers sur 3 ans
- Le prévisionnel de la SCI : achat des murs, frais de notaire, travaux, emprunt, loyers, taxe foncière, résultats et trésorerie
- Le prévisionnel de la société d’exploitation : chiffre d’affaires, charges, salaires, loyer versé à la SCI, emprunt, résultats et trésorerie
- Une synthèse d’une page du projet global : besoins et financement de chaque société, lien entre les deux, capacité de remboursement de l’ensemble
- Le même loyer des deux côtés, l’apport et les emprunts répartis entre les deux sociétés
- Construction et relecture des deux dossiers par un Expert-Comptable SAUDEC
- Deux dossiers PDF avec attestation signée par l’Expert-Comptable
Une question avant de commander ? r.dejasmin@saudec.fr. Consultez aussi nos réponses sur le prévisionnel attesté ou visé.
Pourquoi deux prévisionnels ?
Quand une SCI achète les murs et les loue à votre société, le banquier regarde les deux. Il vérifie que la SCI rembourse son emprunt grâce au loyer, et que la société d’exploitation peut payer ce loyer en plus de ses autres charges. Deux dossiers incohérents, avec un loyer différent ou un apport compté deux fois, font douter la banque.
La suite de votre commande
Après votre commande, vous remplissez notre questionnaire en ligne. Une partie est consacrée à la SCI et aux murs. Si vous avez déjà un business plan ou un prévisionnel, vous pouvez simplement nous l’envoyer. L’Expert-Comptable construit les deux prévisionnels, vérifie qu’ils concordent et vous contacte si un point est à préciser. Il relit les dossiers, signe les attestations et vous remet l’ensemble en PDF.
Aucun entretien préalable obligatoire pour commander. Le délai dépend de la réception d’un dossier complet et est précisé avec le cabinet. Le prévisionnel ne garantit pas l’obtention d’un financement.
Quelles informations préparer ?
Pour la SCI : le prix des murs, les frais de notaire et les travaux, l’apport et l’emprunt envisagés, le loyer prévu et la taxe foncière. Pour la société d’exploitation : votre activité, vos hypothèses de ventes, les achats et charges, les rémunérations et recrutements, les investissements, apports et emprunts. Signalez les montants encore inconnus : ils ne seront pas assimilés à zéro.
Quel est le périmètre de cette prestation ?
La prestation porte sur les deux dossiers prévisionnels financiers et leur synthèse. Les fichiers de calcul restent les outils de préparation du cabinet ; les livrables sont remis en PDF. Une évaluation d’entreprise, la rédaction de statuts ou du bail et un accompagnement juridique distinct ne sont pas inclus.
Avis
Il n’y a pas encore d’avis.